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Nl :
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Thuiskomen in alle rust, vlak bij hartje Kortrijk. In de geliefde wijk PIUS X ontdek je een karaktervolle gezinswoning waar ruimte, gezelligheid en wooncomfort samenkomen.
De zuidgerichte tuin met terras, vijver en veel privacy nodigt uit tot lange zomerdagen.
Binnen zorgen natuurlijk licht, houten balken en de open haard voor een warme sfeer. De leef- en eetruimte sluiten mooi op elkaar aan, met daarnaast een flexibele plek voor bureau, speelruimte of hobbyhoek.
Boven wachten vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: ze is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, een regenwaterput van 10.000 liter en een gescheiden rioleringsstelsel.
Een warme thuis met karakter, op een plek waar je elke dag graag terugkomt.
Opendeurdagen op 27 en 28 november, het ideale moment om de woning en haar sfeer zelf te komen ontdekken.
De eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag.
Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar.
De vanafprijs bedraagt €495.000 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TF/TK/467 |
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