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Description
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Nl :
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In alle rust, verscholen in het groen, bevindt zich deze karaktervolle hoevewoning op een royaal perceel.
De woning toont zich niet in één oogopslag: een krachtig silhouet met imposant rieten dak en zachte, vloeiende lijnen. De witte gevel gaat subtiel op in de omgeving en creëert een tijdloze, ingetogen elegantie. Via de oprijlaan ontvouwt zich ruimte, waar zicht, licht en privacy perfect samenkomen. Binnen wachten volumes en mogelijkheden. Geen afgewerkt verhaal, maar een plek die zich laat vormen naar wie hier wil wonen. Authentiek, met potentieel. Voor wie niet zoekt naar standaard, maar naar karakter en stilte.
Deze eigendom biedt alle vrijheid: van een doordachte renovatie met behoud van charme tot een gedurfd nieuwbouwproject in landelijke elegantie. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% wordt het realiseren van uw visie extra aantrekkelijk.
Het bijgebouw vormt een discrete maar waardevolle meerwaarde, met ruimte voor atelier, praktijk of opslag, of een herbestemming op maat.
Binnen de zonevreemde regelgeving biedt het bijgebouw bovendien bijkomend ontwikkelingspotentieel bij sloop en heropbouw, bovenop het bestaande woonvolume van 1.000 m³.
Meer info: 056 20 20 22 of [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2468 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0003621578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 394 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TF/TK/456 |
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