Maison à vendre
165000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* / MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette charmante maison de rangée, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Les rénovations comprennent notamment la toiture, la salle de douche, la cuisine ainsi que l’isolation, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir.
Le bien bénéficie également d’une INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME et d’un PEB C, gage de confort et de performance énergétique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant directement accès au jardin orienté Est, idéal pour profiter de la lumière matinale et des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et situation agréable. Faire offre à partir de 165.000 €
À visiter sans tarder avec Oswald FENAUX au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129021487 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24034 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Adresse |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 225 - 1441 |