Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades au coeur de Dalhem
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Laissez-vous séduire par cette perle rare nichée au coeur de Dalhem. Elle saura vous séduire grâce à sa lumière naturelle et son séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à la création de délicieux repas, tandis que la terrasse et le jardin vous permettent de profiter des soirées d'été. À l'étage, le hall de nuit vous mène vers une salle de douches moderne et un coin buanderie. 3chambres, dont une aménagée en dressing. Montez au 2e étage et découvrez une 4e chambre et un bureau. Ecologiquement responsable et équipée de 15 panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. Les châssis en double vitrage PVC, le poêle à pellets et l'orientation idéale du jardin (S-E) vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un petit garage pratique et une place de parking privative devant la maison complètent ce tableau idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et offrez-vous le bien-être que vous méritez. Faire offre à partir de 299.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB: B, N°20240219020109 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Surface du salon | 8 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1762 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240219020109 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26668 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 739 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Référence externe | 5910659 |