Overzicht
Omschrijving
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Laissez-vous séduire par cette perle rare nichée au coeur de Dalhem. Elle saura vous séduire grâce à sa lumière naturelle et son séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à la création de délicieux repas, tandis que la terrasse et le jardin vous permettent de profiter des soirées d'été. À l'étage, le hall de nuit vous mène vers une salle de douches moderne et un coin buanderie. 3chambres, dont une aménagée en dressing. Montez au 2e étage et découvrez une 4e chambre et un bureau. Ecologiquement responsable et équipée de 15 panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. Les châssis en double vitrage PVC, le poêle à pellets et l'orientation idéale du jardin (S-E) vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un petit garage pratique et une place de parking privative devant la maison complètent ce tableau idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et offrez-vous le bien-être que vous méritez. Faire offre à partir de 299.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB: B, N°20240219020109 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 8 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1762 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219020109 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26668 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 739 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Externe verwijzing | 5910659 |