Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Laissez-vous séduire par cette perle rare nichée au coeur de Dalhem. Elle saura vous séduire grâce à sa lumière naturelle et son séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à la création de délicieux repas, tandis que la terrasse et le jardin vous permettent de profiter des soirées d'été. À l'étage, le hall de nuit vous mène vers une salle de douches moderne et un coin buanderie. 3chambres, dont une aménagée en dressing. Montez au 2e étage et découvrez une 4e chambre et un bureau. Ecologiquement responsable et équipée de 15 panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. Les châssis en double vitrage PVC, le poêle à pellets et l'orientation idéale du jardin (S-E) vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un petit garage pratique et une place de parking privative devant la maison complètent ce tableau idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et offrez-vous le bien-être que vous méritez. Faire offre à partir de 299.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB: B, N°20240219020109 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2011 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
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Living room surface | 8 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1762 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 180 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240219020109 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26668 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Pellet |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 64 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 739 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 5910659 |