Maison à rénover avec vue sur la campagne à vendre à Vlisse…
Maison familiale à rénover, située au calme, avec jardin ensoleillé et vue champêtre
Vous recherchez une maison dans un emplacement paisible, avec un beau jardin et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison située dans le village rural de Vlissegem, à courte distance de De Haan, mérite certainement une visite.
La maison repose sur une base solide mais doit être entièrement remise à neuf. Grâce à une distribution réfléchie et des pièces agréables, elle offre beaucoup de potentiel pour qui souhaite vivre confortablement.
Depuis le hall d’entrée avec WC invité, vous accédez au séjour lumineux qui, grâce à la haute hauteur sous plafond, procure une sensation d’espace particulièrement marquée. La grande porte-fenêtre coulissante s’ouvre directement sur le jardin et assure une belle liaison entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine séparée jouxte le séjour et peut, si souhaité, être facilement intégrée pour créer un espace de vie ouvert. La maison dispose par ailleurs d’un garage intérieur avec buanderie attenante.
À l’étage se trouvent trois chambres de pleine taille et une salle de bains spacieuse à rénover, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. On trouve également un grenier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Le profond jardin arrière constitue un atout indéniable. Vous y profiterez en toute tranquillité d’une belle vue dégagée sur les champs environnants. Un lieu idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui Victor d’Immo François via [email protected] ou au 0470 64 60 28
Atouts
* Pas d’obligation de rénovation / à rénover
* Équipée de 8 panneaux solaires
* Emplacement calme et campagnard, à seulement quelques minutes de De Haan
* Grand jardin offrant de nombreuses possibilités
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240504-0002701726-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone |
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