Aperçu
Description
Spacieux bungalow de 4 chambres avec jardin ensoleillé et d…
Vous cherchez un foyer chaleureux où espace, lumière et confort sont au centre ? Alors ce bungalow à rénover mérite absolument une visite.
Par le hall d’entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et agréable. Le séjour lumineux communique directement avec la véranda, qui donne sur le superbe jardin orienté sud‑ouest. La cuisine équipée se trouve à proximité, un endroit idéal pour des moments conviviaux en famille.
Au rez‑de‑chaussée, la maison dispose de trois chambres à part entière et d’une salle de bains, offrant un confort de vie optimal et la possibilité de vivre de plain‑pied à long terme. De plus, il y a un garage double intégré avec suffisamment d’espace pour des voitures, du stockage ou un atelier.
À l’étage se trouve une quatrième chambre, complétée par un grand grenier offrant de nombreuses possibilités comme rangement, atelier ou surface habitable supplémentaire.
Le vaste jardin est un véritable atout et, grâce à son orientation sud‑ouest, bénéficie du soleil toute la journée ainsi que d’une bonne intimité. De plus, la maison jouit d’un emplacement calme, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à courte distance.
Une maison idéale pour qui recherche de l’espace, du calme et la possibilité de réaliser son propre projet de rénovation.
Atouts
* 4 chambres
* Garage double
* Bonne orientation
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 562 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003920304-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |