Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, privacy en een groene omgeving? Deze halfopen villa in Sint-Martens-Leerne ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het pittoreske Kasteel van Ooidonk. De landelijke architectuur, tijdloze uitstraling en hedendaagse voorzieningen zorgen hier voor een bijzonder aangename woonomgeving. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 199m².
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de zuidwest gerichte tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een aansluitende berging/technische ruimte zorgt voor extra praktisch comfort en biedt tevens een douchecabine.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra troef is de omvangrijke, afgewerkte zolderruimte. Deze polyvalente verdieping kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of bergruimte.
De afgesloten tuin met aangelegd terras biedt volledige privacy omgeven door groene hagen, doch onderhoudsvriendelijk. Als laatste is er de afzonderlijke garage met automatische poort.
Een woning met karakter op een rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar. Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected] en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250224-0003516142-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6505 - VK26059 |