Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze karaktervolle halfopen villa in landelijke stijl, gelegen in een rustige woonstraat in Sint-Martens-Leerne, vlak bij het idyllische Kasteel van Ooidonk. De woning combineert tijdloze charme met hedendaags comfort en kwalitatieve materialen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² op een perceel van 512 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke eet- en leefruimte met grote raampartijen die een mooie verbinding vormen met de zuidwest gerichte tuin. De aansluitende open keuken is stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland en kwalitatieve inbouwapparatuur. Nabij de keuken vindt u de praktische berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en toilet. Via het zolderluik betreden we de zéér ruime en afgewerkte zolder, welke een waaier aan extra mogelijkheden biedt (=hobby-, werk-, speel- of opslagruimte).
Buiten geniet u van een volledig private tuin zonder inkijk, omgeven door natuurlijke haagbeplanting en met zicht op een prachtige boom. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime tuinberging met kleine keuken en een aparte garage.
Wenst u te wonen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Plan vandaag nog uw bezoek via 09 380 09 74 of [email protected] en laat u verrassen door de charme en het potentieel van deze woning!
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003875730-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6506 - VK26058 |