Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige landelijke woning te koop in Sint-Martens-Lee
Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, privacy en een groene omgeving? Deze halfopen villa in Sint-Martens-Leerne ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het pittoreske Kasteel van Ooidonk. De landelijke architectuur, tijdloze uitstraling en hedendaagse voorzieningen zorgen hier voor een bijzonder aangename woonomgeving. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 199m².
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de zuidwest gerichte tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een aansluitende berging/technische ruimte zorgt voor extra praktisch comfort en biedt tevens een douchecabine.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra troef is de omvangrijke, afgewerkte zolderruimte. Deze polyvalente verdieping kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of bergruimte.
De afgesloten tuin met aangelegd terras biedt volledige privacy omgeven door groene hagen, doch onderhoudsvriendelijk. Als laatste is er de afzonderlijke garage met automatische poort.
Een woning met karakter op een rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar. Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected] en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003516142-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6505 - VK26059 |