Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning centrum Deinze
Welkom in deze aangename woning, gelegen op korte afstand van het centrum van Deinze. Dankzij de 3 slaapkamers, de ruime tuin en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en een goede bereikbaarheid wil combineren.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal, die onder meer toegang geeft tot een kamer op het gelijkvloers. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als slaapkamer, bureau of hobbykamer. De geïnstalleerde keuken sluit rechtstreeks aan op de ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, met toegang tot een tweede ruime slaapkamer en de badkamer.
De woning is instapklaar en beschikt vandaag al over een praktische en aangename indeling. Op de zolderverdieping is er bovendien nog ruimte voor verdere afwerking, waardoor deze verdieping volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Ook voor investeerders biedt deze woning interessante mogelijkheden. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, laat de ligging en indeling toe om een aantrekkelijk rendement van meer dan 4% te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektrische installatie.
Samengevat biedt deze woning een combinatie van 3 slaapkamers, een ruime tuin, een interessante ligging en extra mogelijkheden op de zolderverdieping. Een veelzijdig pand dat zowel voor eigen bewoning als als investering mooie perspectieven biedt.
Bent u benieuwd naar deze woning en haar verdere mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191202-0002217565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6551 - VK26069 |
Neem contact op