1e JOUR DE VISITE 24.10.2026
Maison individuelle soignée avec 3 chambres, véranda, garage et beau jardin
Située dans un quartier résidentiel calme du village champêtre de Wontergem, cette agréable maison familiale bénéficie d’un beau terrain clôturé.
La maison présente une allure soignée grâce à ses châssis récemment renouvelés en finition noire, qui contrastent harmonieusement avec la façade aux tons sable.
Dès l’entrée, le hall accueille les visiteurs avec un WC séparé. Le séjour permet d’aménager un coin salon convivial et une salle à manger. Dans son prolongement, la véranda offre, grâce à ses grandes baies vitrées, une agréable continuité avec le jardin. Le poêle moderne du séjour apporte chaleur et convivialité.
La cuisine est immédiatement utilisable et dispose d’un espace permettant d’aménager un coin repas supplémentaire. Ceux qui souhaitent la moderniser pourront le faire à leur rythme et selon leurs goûts. La maison comprend également une buanderie pratique, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un accès au garage et au jardin.
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace de rangement pour le linge. Le grenier isolé, accessible par une trappe escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Les aménagements extérieurs sont également fonctionnels, avec une vaste allée de stationnement, un carport, un garage intégré avec porte motorisée, une terrasse et un grand abri de jardin. Le jardin clôturé offre un agréable écrin de verdure pour se détendre ou laisser les enfants jouer.
La situation constitue un atout supplémentaire : une petite école, une banque, un coiffeur et un kinésithérapeute se trouvent à distance de marche. Le centre de Deinze est situé à environ 6 km.
Une agréable maison familiale offrant déjà un beau niveau de confort, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon ses envies.
Découvrez cette maison lors d’une visite individuelle sur rendez-vous.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Open bebouwing Eikhof |
| Quartier ou lieu-dit | Rustige residentiële woonbuurt |
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 677 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003968534-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 231 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Beerlegemsebaan 79
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Eikhof 34 Deinze |
Contacter