Maison à vendre
419000€
4 chambres mètres carrés
156Aperçu
Description
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Nl :
Verzorgde instapklare woning te koop met veel extra troeven (opgeleverd in 2017). Rustig gelegen in de groene rand rond Gent, in de kindvriendelijke woonwijk Vierhekkens (met speelplein) te Landegem.
Deze energiezuinige woning (EPC A) bevindt zich op enkele minuten wandelen van de dorpskern (warme bakker, slagerij, station, bibliotheek, buurtwinkel, bank…). Een vlotte verbinding met de E40 en vlakbij het station van Landegem (uitstekende Mobiscore).
Indeling:
Binnen:
Gelijkvloers: Inkomhal en apart gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, open keuken met veel bergruimte en met zicht op de tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: een grote extra ruimte die als slaapkamer/hobbyruimte/sportruimte gebruikt kan worden.
Buiten: Stadstuin, makkelijk qua onderhoud. Automatische zonneluifel die het volledige terras (24 m2) kan overdekken. Ruime tuinberging, met carport aan de achterzijde en er liggen 6 zonnepanelen op het dak (oriëntatie: zuidwest).
Beschikbaar vanaf: periode nog overeen te komen.
De woning kan aangekocht worden met klein beschrijf en compromis zal opgemaakt worden door een notaris. Geen tussenkomst van een immokantoor.
Interesse? Contacteer ons voor meer info, of een bezoek: 0499 21 22 92.
Of stuur gerust een mailtje naar: [email protected]
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 139 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 59 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 545 € |
Immeuble de rapport | Non |
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