House for sale
419000€
4 bedrooms square meters
156Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verzorgde instapklare woning te koop met veel extra troeven (opgeleverd in 2017). Rustig gelegen in de groene rand rond Gent, in de kindvriendelijke woonwijk Vierhekkens (met speelplein) te Landegem.
Deze energiezuinige woning (EPC A) bevindt zich op enkele minuten wandelen van de dorpskern (warme bakker, slagerij, station, bibliotheek, buurtwinkel, bank…). Een vlotte verbinding met de E40 en vlakbij het station van Landegem (uitstekende Mobiscore).
Indeling:
Binnen:
Gelijkvloers: Inkomhal en apart gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, open keuken met veel bergruimte en met zicht op de tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: een grote extra ruimte die als slaapkamer/hobbyruimte/sportruimte gebruikt kan worden.
Buiten: Stadstuin, makkelijk qua onderhoud. Automatische zonneluifel die het volledige terras (24 m2) kan overdekken. Ruime tuinberging, met carport aan de achterzijde en er liggen 6 zonnepanelen op het dak (oriëntatie: zuidwest).
Beschikbaar vanaf: periode nog overeen te komen.
De woning kan aangekocht worden met klein beschrijf en compromis zal opgemaakt worden door een notaris. Geen tussenkomst van een immokantoor.
Interesse? Contacteer ons voor meer info, of een bezoek: 0499 21 22 92.
Of stuur gerust een mailtje naar: [email protected]
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 2017 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 197 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 139 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 24 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 44 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 59 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 545 € |
Tenement building | No |
|