Huis te koop
419000€
4 slaapkamers vierkante meters
156Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 - 4 slaapkamers (EPC A)
Verzorgde instapklare woning te koop met veel extra troeven (opgeleverd in 2017). Rustig gelegen in de groene rand rond Gent, in de kindvriendelijke woonwijk Vierhekkens (met speelplein) te Landegem.
Deze energiezuinige woning (EPC A) bevindt zich op enkele minuten wandelen van de dorpskern (warme bakker, slagerij, station, bibliotheek, buurtwinkel, bank…). Een vlotte verbinding met de E40 en vlakbij het station van Landegem (uitstekende Mobiscore).
Indeling:
Binnen:
Gelijkvloers: Inkomhal en apart gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, open keuken met veel bergruimte en met zicht op de tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: een grote extra ruimte die als slaapkamer/hobbyruimte/sportruimte gebruikt kan worden.
Buiten: Stadstuin, makkelijk qua onderhoud. Automatische zonneluifel die het volledige terras (24 m2) kan overdekken. Ruime tuinberging, met carport aan de achterzijde en er liggen 6 zonnepanelen op het dak (oriëntatie: zuidwest).
Beschikbaar vanaf: periode nog overeen te komen.
De woning kan aangekocht worden met klein beschrijf en compromis zal opgemaakt worden door een notaris. Geen tussenkomst van een immokantoor.
Interesse? Contacteer ons voor meer info, of een bezoek: 0499 21 22 92.
Of stuur gerust een mailtje naar: [email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 139 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | rechthoekig perceel |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 545 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|