Aperçu
Description
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Nl :
Op wandelafstand van het treinstation van Denderleeuw en op minder dan honderd meter van bushalte Aalst-Ninove bevindt zich dit charmante herenhuis.
Op het gelijkvloers tref je de inkomhal - ruime living en salon met sierlijke hoge plafonds en prachtige marmeren schouwen - ingebouwde keuken voorzien van koelkast, heteluchtoven en vaatwasser - badkamer met recent geplaatste inloopdouche, toilet, lavabo en inbouwkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een studeerruimte met vaste muurkast.
Op de tweede verdieping vind je nog 1 slaapkamer en de zolder, dewelke de mogelijkheid biedt om nog 1-2 slaapkamers te creëren.
Achterbouw met lichtkoepel en metalen dakbedekking - terras en tuin met vijver en beplanting met ruime berging achteraan de tuin.
Vooraan de woning zijn er 2 autostaanplaatsen, alsook een garage voor 1 wagen.
Doorgang linkerzijde woning naar de tuin en berging.
Technieken
Centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas, warmwaterboiler op aardgas, waterverzachter, houten ramen met dubbele beglazing en uitneembare muggenramen...
Kortom, mits de nodige modernisering, kan u hier op deze toplocatie uw droomhuis realiseren.
Lijkt deze eigendom iets voor u? Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230606-0002910543-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 768 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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