Overzicht
Omschrijving
Te renoveren herenhuis met garage nabij station Denderleeuw
Op wandelafstand van het treinstation van Denderleeuw en op minder dan honderd meter van bushalte Aalst-Ninove bevindt zich dit charmante herenhuis.
Op het gelijkvloers tref je de inkomhal - ruime living en salon met sierlijke hoge plafonds en prachtige marmeren schouwen - ingebouwde keuken voorzien van koelkast, heteluchtoven en vaatwasser - badkamer met recent geplaatste inloopdouche, toilet, lavabo en inbouwkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een studeerruimte met vaste muurkast.
Op de tweede verdieping vind je nog 1 slaapkamer en de zolder, dewelke de mogelijkheid biedt om nog 1-2 slaapkamers te creëren.
Achterbouw met lichtkoepel en metalen dakbedekking - terras en tuin met vijver en beplanting met ruime berging achteraan de tuin.
Vooraan de woning zijn er 2 autostaanplaatsen, alsook een garage voor 1 wagen.
Doorgang linkerzijde woning naar de tuin en berging.
Technieken
Centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas, warmwaterboiler op aardgas, waterverzachter, houten ramen met dubbele beglazing en uitneembare muggenramen...
Kortom, mits de nodige modernisering, kan u hier op deze toplocatie uw droomhuis realiseren.
Lijkt deze eigendom iets voor u? Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606-0002910543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 768 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|