Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van het treinstation van Denderleeuw en op minder dan honderd meter van bushalte Aalst-Ninove bevindt zich dit charmante herenhuis.
Op het gelijkvloers tref je de inkomhal - ruime living en salon met sierlijke hoge plafonds en prachtige marmeren schouwen - ingebouwde keuken voorzien van koelkast, heteluchtoven en vaatwasser - badkamer met recent geplaatste inloopdouche, toilet, lavabo en inbouwkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een studeerruimte met vaste muurkast.
Op de tweede verdieping vind je nog 1 slaapkamer en de zolder, dewelke de mogelijkheid biedt om nog 1-2 slaapkamers te creëren.
Achterbouw met lichtkoepel en metalen dakbedekking - terras en tuin met vijver en beplanting met ruime berging achteraan de tuin.
Vooraan de woning zijn er 2 autostaanplaatsen, alsook een garage voor 1 wagen.
Doorgang linkerzijde woning naar de tuin en berging.
Technieken
Centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas, warmwaterboiler op aardgas, waterverzachter, houten ramen met dubbele beglazing en uitneembare muggenramen...
Kortom, mits de nodige modernisering, kan u hier op deze toplocatie uw droomhuis realiseren.
Lijkt deze eigendom iets voor u? Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To restore |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 34 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 596 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230606-0002910543-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 768 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|