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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning te Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!
De moderne, kwaliteitsvolle afwerking, de bereikbaarheid van de achterkant van de tuin, en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning.
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (6m²) met ingemaakte kasten en aparte berging (2m²). Vanuit de inkomhal kom je meteen in de open leefruimte (25m²) met de volledig uitgeruste halfopen keuken (13m²) . Aansluitend heb je de badkamer (5m²) met toilet, ligbad en wastafel. Vervolgens kan je via de automatische glazen deur in de veranda/eetkamer (10m²), met aparte wasruimte (2m²) naar de gezellige tuin (65m²) met aparteberging (6m²). De grootste troef van de woning is dat je via de achterkant de tuin kan bereiken, waardoor je niet met fietsen/vuilnis door de woning moet.
1steV: via de nachthal (2m²) kom je in de eerste twee ruime slaapkamers (17-12m²) met veel natuurlijke lichtinval.
2eV: via de vaste trap (6m²) komen we op de ruime zolderkamer, die volledig instapklaar is (22m²)
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Année de construction | 1938 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0003169014-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KjH7IAK |