Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning te Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!
De moderne, kwaliteitsvolle afwerking, de bereikbaarheid van de achterkant van de tuin, en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning.
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (6m²) met ingemaakte kasten en aparte berging (2m²). Vanuit de inkomhal kom je meteen in de open leefruimte (25m²) met de volledig uitgeruste halfopen keuken (13m²) . Aansluitend heb je de badkamer (5m²) met toilet, ligbad en wastafel. Vervolgens kan je via de automatische glazen deur in de veranda/eetkamer (10m²), met aparte wasruimte (2m²) naar de gezellige tuin (65m²) met aparteberging (6m²). De grootste troef van de woning is dat je via de achterkant de tuin kan bereiken, waardoor je niet met fietsen/vuilnis door de woning moet.
1steV: via de nachthal (2m²) kom je in de eerste twee ruime slaapkamers (17-12m²) met veel natuurlijke lichtinval.
2eV: via de vaste trap (6m²) komen we op de ruime zolderkamer, die volledig instapklaar is (22m²)
Kan je niet langer wachten? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Construction year | 1938 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 165 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 65 square meters |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240307-0003169014-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 253 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 332 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KjH7IAK |