Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
Ben je op zoek naar een instapklare woning te Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!
De moderne, kwaliteitsvolle afwerking, de bereikbaarheid van de achterkant van de tuin, en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning.
Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (6m²) met ingemaakte kasten en aparte berging (2m²). Vanuit de inkomhal kom je meteen in de open leefruimte (25m²) met de volledig uitgeruste halfopen keuken (13m²) . Aansluitend heb je de badkamer (5m²) met toilet, ligbad en wastafel. Vervolgens kan je via de automatische glazen deur in de veranda/eetkamer (10m²), met aparte wasruimte (2m²) naar de gezellige tuin (65m²) met aparteberging (6m²). De grootste troef van de woning is dat je via de achterkant de tuin kan bereiken, waardoor je niet met fietsen/vuilnis door de woning moet.
1steV: via de nachthal (2m²) kom je in de eerste twee ruime slaapkamers (17-12m²) met veel natuurlijke lichtinval.
2eV: via de vaste trap (6m²) komen we op de ruime zolderkamer, die volledig instapklaar is (22m²)
Kan je niet langer wachten? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003169014-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 332 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KjH7IAK |