Maison semi-mitoyenne avec potentiel à Dendermonde
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Nl :
Deze woning uit 1951 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een vlot bereikbare omgeving. De rustige ligging in de woonkern van Dendermonde combineert aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Met drie ruime slaapkamers en een praktische indeling vormt dit huis een interessante basis voor renovatie en verdere inrichting naar eigen smaak. Extra troef is de ruime parkeergelegenheid in de straat en de grote parking op enkele meters van de woning.Ideaal voor gezinnen of kandidaat-kopers die ruimte en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Living (18 m²) met aansluitende eetkamer
• Eetkamer (10 m²) centraal tussen living en keuken
• Keuken (6 m²) voorzien van kasten en elektrisch fornuis
• Veranda (11 m²) met extra lichtinval en connectie naar buiten
• Berging (5 m²) praktische extra opslagruimte
• Slaapkamer (40 m²) bijzonder ruime kamer met veel mogelijkheden
• Slaapkamer (18 m²) comfortabele tweede slaapkamer
• Slaapkamer (13 m²) geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1071 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966742-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1071 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kEZ3IAM |
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