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Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/05/2024 tot 23/05/2024. KARAKTERVOLLE WONING MET RUIME TUIN, GELEGEN IN EEN LANDELIJKE DEELGEMEENTE VAN GENT. Te renoveren karaktervolle woning, gelegen op 800 m van de landelijke dorpskern (met bakker, apotheker, basisschool, bushaltes), nabij de belangrijke uitvalsweg John F. Kennedylaan, op een kwartiertje rijden van het station Gent-Dampoort en 20 minuten van Gent centrum. Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: Inkomhall, woonkamer, eetkamer, bureau, achterplaats, achterhall, keuken, badkamer, apart toilet, veranda, doorlopende garage; - Eerste verdieping: hall, 4 slaapkamers; - Zolder. Blanco bodemattest, geen bos, geen onroerend erfgoed, geen voorkooprecht. Perceel- en gebouwscore A (overstromingsrapport). Geen signaalgebied. Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, geen risicozone voor overstromingen. De elektrische installatie is niet conform. EPC energielabel E. Asbest-attest (asbest-veilig). G score: A P score: A
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite |
nl : geen bezoek mogelijk |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 271 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 789 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240119-0003114830-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VAN DUFFEL & DE GROOTE, notarissen
Adresse |
Kerkstraat, 27
9080 - LOCHRISTI (ZAFFELARE) |
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Nom de l'agent | Kantoor Not. Van Duffel & De Groote |
Téléphone | (09) 355.62.94 |