Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/05/2024 tot 23/05/2024. KARAKTERVOLLE WONING MET RUIME TUIN, GELEGEN IN EEN LANDELIJKE DEELGEMEENTE VAN GENT. Te renoveren karaktervolle woning, gelegen op 800 m van de landelijke dorpskern (met bakker, apotheker, basisschool, bushaltes), nabij de belangrijke uitvalsweg John F. Kennedylaan, op een kwartiertje rijden van het station Gent-Dampoort en 20 minuten van Gent centrum. Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: Inkomhall, woonkamer, eetkamer, bureau, achterplaats, achterhall, keuken, badkamer, apart toilet, veranda, doorlopende garage; - Eerste verdieping: hall, 4 slaapkamers; - Zolder. Blanco bodemattest, geen bos, geen onroerend erfgoed, geen voorkooprecht. Perceel- en gebouwscore A (overstromingsrapport). Geen signaalgebied. Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, geen risicozone voor overstromingen. De elektrische installatie is niet conform. EPC energielabel E. Asbest-attest (asbest-veilig). G score: A P score: A
Venue of the sale |
|
---|---|
Single session | No |
Terms of visit |
nl : geen bezoek mogelijk |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 271 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 789 square meters |
---|
Primary energy consumption | 436 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240119-0003114830-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 165000 € |
---|---|
Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
|
VAN DUFFEL & DE GROOTE, notarissen
Address |
Kerkstraat, 27
9080 - LOCHRISTI (ZAFFELARE) |
---|---|
Agent's name | Kantoor Not. Van Duffel & De Groote |
Phone number | (09) 355.62.94 |