Aperçu
Description
Maison avec trois chambres et jardin à vendre à Anvers
Visualisez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Anvers via www.kleyo.be/te-koop.
Maison économe en énergie avec jardin
Cette maison prête à emménager et bien entretenue à Anvers offre une surface habitable de 157 m² et combine confort, espace et vie économe en énergie. Par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine, un endroit convivial où toute la famille se réunit. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes.
Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, équipée de brise-vent électriques et d'un chauffage de terrasse. Cela vous permet de profiter de la vie en plein air en toute saison. Attenant, vous trouverez un jardin soigné avec une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou dîner agréablement en famille et entre amis. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre terrasse. De plus, il y a un espace bureau ouvert qui peut parfaitement servir de lieu de télétravail ou de salle de loisirs. Des toilettes séparées complètent cet étage. La cave pratique offre suffisamment d'espace de rangement et de place pour les vélos, les installations techniques et le raccordement de la machine à laver et du sèche-linge.
Anvers : verdure, commerces et excellente accessibilité
La maison bénéficie d'un emplacement attrayant à Anvers, où accessibilité et détente vont de pair. À courte distance se trouve l'arrêt de tram Venneborg, vous permettant de vous rendre facilement au centre-ville et dans d'autres quartiers de la ville. Pour ceux qui aiment la verdure et les loisirs, le Rivierenhof est à proximité, un endroit prisé pour se promener, faire du sport ou se détendre.
En termes de commodités, vous êtes également très bien situé ici. Divers supermarchés se trouvent à proximité immédiate et pour une offre de shopping étendue, vous atteindrez le Wijnegem Shopping Center en quelques minutes. Grâce à la proximité d'Anvers-Central et de la R1, vous bénéficiez également d'une connexion rapide aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. En bref, une maison qui combine un confort de vie élevé avec un emplacement central et pratique.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211030-0002485804-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|