Aperçu
Description
Op te frissen woning op TOP locatie nabij Boelaerpark
Bent u op zoek naar een woning met tal van renovatiemogelijkheden? Dan is deze woning met drie slaapkamers en een riante tuin iets voor u. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen én natuurgebieden.
U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leef- en eetruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Via de aansluitende veranda met schuifraam kan u deze tuin betreden. De tuin van maar liefst 130m² beschikt over een terras, pergola én tuinhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits gasvuur, oven, dampkap en een spoelbak.
Langs de houten trap, waaronder zich de toegang tot de kelder bevindt, komt u terecht op de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Daarnaast is er de mogelijkheid om één of meerdere garageboxen bij aan te kopen.
Troeven
+ 3 slaapkamers
+ Kelder
+ Beschikbare garagebox(en)
+ Riante tuin mét pergola en tuinhuis
+ Centrale ligging nabij de natuur van Boelaerpark
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met VB vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via [email protected]
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 4 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3895092 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VVW5711 |