Aperçu
Description
Maison
Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et un jardin ensoleillé
Cette charmante maison familiale est située dans une rue calme à sens unique, la Van Dornestraat, à Deurne. Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la proximité des voies d'accès et de l'autoroute assure un accès rapide à Anvers et aux communes environnantes.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée. À l’avant se trouve une première chambre à coucher à part entière. À l’arrière, l’agréable pièce à vivre baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre directement sur la cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin ensoleillé d’environ 52 m² doté d’un abri de jardin pratique – l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité des longues soirées d’été.
À côté de la cuisine se trouve un WC séparé pour les invités, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes supplémentaires et d’un lavabo avec meuble.
Atout supplémentaire : la maison dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
En résumé : une maison familiale étonnamment spacieuse et prête à emménager, avec quatre chambres, un jardin ensoleillé et un emplacement exceptionnel au cœur de Deurne !
Particularités :
+ Double vitrage partout
+ Isolation du toit en place (2025)
+ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021)
+ Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif
+ Emplacement central à Deurne
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117-0003734718RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adresse |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 285081 - DEU-26-JON-049 |