Aperçu
Description
Handelspand met woonst
Désolé il n'y a pas de traduction française. Kantoor met woonst op toplocatie in Deurne-Zuid nabij AZ Monica
Dit veelzijdig kantoorgebouw met appartement bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, op een strategische locatie vlakbij AZ Monica. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wenst te combineren.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E34, de Ring en het centrum van Antwerpen is dit pand perfect als uitvalsbasis.
Troeven:
Topligging nabij AZ Monica
Uitstekende bereikbaarheid
Degelijke betonconstructie
Gunstig EPC
Gezellige privatieve tuin
Oprit met staanplaats
Indeling:
Gelijkvloers: lichtrijke onthaalruimte met hoge plafonds en glazen gevel, ideaal als praktijk of kantoor. Verder een tweede ruimte met gastentoilet en achteraan een ruime vergader-/praktijkruimte met directe toegang tot de tuin.
1e verdieping: open leefruimte met mezzaninegevoel. Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en eetruimte, apart toilet en berging. Aansluitend terras met verbinding naar de tuin.
2e verdieping: ruime slaapkamer met inloopdressing, badkamer met douche en ligbad (jacuzzi), apart toilet en tweede volwaardige slaapkamer.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, visibiliteit en flexibiliteit zoekt.
Interesse? Contacteer Area Partners via [email protected] of 03/284.60.60.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240426-0003229131-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64048 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2116 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4243 - 111030 |