Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers of spreekt kangoeroewonen u aan? Dan stellen wij u graag deze woning voor, die momenteel is ingedeeld zodat ze door twee afzonderlijke bewoners kan worden gebruikt. Hoewel het Kadaster twee woongelegenheden vermeldt, wensen wij u erop te wijzen dat dit eigendom vergund is als eengezinswoning.
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal (5m²), die op haar beurt toegang geeft tot de trappenhal, de slaapkamer (13m²) aan de voorzijde, de centraal gelegen keuken (13m²) en de woonkamer (19m²). Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de badkamer (6m²) met toilet en ligbad als de koer (24m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer (17m²), een keuken (13m²) die ideaal kan worden ingericht als walk-in dressing en een tweede ruime slaapkamer (19m²), die momenteel als woonkamer fungeert. Vanuit deze kamer bereikt u de badkamer (6m²) met douchecabine en toilet.
Tot slot beschikt deze woning over een grote, droge kelder (41m²).
Ligging
Op een steenworp van uw voordeur bevindt zich de premetrohalte Sport, waar u gebruik kunt maken van maar liefst drie tramlijnen. Zo bent u in enkele ogenblikken overal in Antwerpen. Ook voor de enthousiaste concertliefhebber is dit een ideale locatie, aangezien het Sportpaleis zich vlak bij uw nieuwe thuis bevindt. Daarnaast vindt u diverse horecazaken, winkels en supermarkten op wandelafstand van de woning.
Pluspunten
- Aantrekkelijke prijs
- Drie ruime slaapkamers (19m², 17m² en 13m²
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0003663324-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 257 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26-135 |