Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec 3 chambres et grand jardin
Localisation:
Cette maison bénéficie d’un emplacement calme à Deurne Sud, entre le parc Te Boelaar et le parc Boekenberg. Cet environnement verdoyant est idéal pour les promenades, la détente et les activités sportives. Plusieurs commerces et clubs de sport se trouvent à proximité, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités quotidiennes. Un emplacement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proches des services essentiels.
Disposition:
Le rez de chaussée surélevé comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et une véranda. La véranda donne accès au jardin entièrement aménagé, qui offre une grande intimité et très peu de vis à vis.
Le premier étage comprend trois chambres de 16 m², 16 m² et 5 m². La salle de bains est équipée d’une douche et de toilettes.
Garage: garage partiellement souterrain sur toute la profondeur de la partie bâtie.
Atouts:
✓ Situation calme entre le parc Te Boelaar et le parc Boekenberg
✓ Grand jardin joliment aménagé avec très peu de vis à vis
✓ Trois chambres
✓ Nombreuses possibilités d’aménagement
Données techniques:
Chaudière à condensation au gaz. Double vitrage en grande partie avec châssis en PVC. Certificat PEB de classe F.
Informations complémentaires:
Renseignements urbanistiques: en cours de demande.
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 147 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-00039&3928-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7783344 |