Aperçu
Description
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Nl :
Fantastische en zeer lichtrijke stadsvilla/duplex penthouse gelegen in een nieuwbouwproject (bruto 142 m²) nabij het Rivierenhof met een buitenruimte van ca 60 m². (groendak/terras)
Deze woning is reeds gerealiseerd en per direct beschikbaar, optioneel heeft u de mogelijkheid om ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen (€ 28.200 euro per stuk excl kosten)
Aankoop mogelijk aan 6% BTW (mits voldaan aan de voorwaarden)
Indeling: inkom met ruimte voor vestiairekast, ruime en volledig uitgeruste leefkeuken, gezellige zithoek - beide met rechtstreeks toegang tot het terras. Apart gastentoilet.
Slaapverdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en bergruimte/wasplaats.
Belangrijkste kenmerken:
• Bruto woonoppervlak: ca 142 m² (verdeeld over 2 verdiepingen)
• Groot terras: ca 60 m² — perfecte buitenruimte voor ontspanning
• Energie: voorzien van 8 zonnepanelen (440 Wp per paneel);
• Lift aanwezig;
• Ruime gedeelde fietsenberging;
• Nieuwbouw – volledig opgeleverd en per direct beschikbaar;
• Mogelijkheid tot bijkomende aankoop parking(s);
• Fiscaal interessant: aankoop aan 6% BTW in plaats van 21% mits voldaan aan de voorwaarden!
Voor meer vragen of een afspraak ter plaatse kan u ons contacteren op GSM 0492 41 81 64 of per mail: [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Hof de Wael |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Movast NV
| Adresse |
Sint-Katelijnevest 61
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | SD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492418164 |