Aperçu
Description
Woning
Un espace de vie spacieux, une cuisine et une salle de bains flambant neuves, un jardin, trois chambres et un immense garage intégré ? C'est tout ça ! Cette maison familiale prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme de Deurne, a tout pour plaire. Avec un espace de vie lumineux, un jardin agréable et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, vous en avez vraiment pour votre argent.
Vous entrez dans le vaste hall d'entrée, d'où vous avez immédiatement accès au salon, à l'escalier menant à l'étage ainsi qu'à l'escalier menant au garage et au sous-sol. Le salon et la cuisine ouverte forment ensemble un espace généreux d’environ 43 m². Grâce aux hauts plafonds et à la lumière naturelle abondante, la pièce semble encore plus spacieuse. Le sol est recouvert d’un beau parquet en carreaux, facile d’entretien et qui dégage une chaleur agréable. La cuisine a été entièrement rénovée et, avec son grand îlot central, constitue le cœur de la pièce. Elle offre donc beaucoup d’espace de travail et de rangement, et grâce à ses appareils Siemens, elle est prête à accueillir dès maintenant votre première grande séance de cuisine. À l’arrière, une pièce supplémentaire jouxte la cuisine. Un espace supplémentaire convivial à aménager en coin petit-déjeuner, coin lecture ou petit coin salon. C’est là que se trouvent également les toilettes séparées pour les invités et que l’on accède au jardin situé à l’arrière.
Trois chambres et une nouvelle salle de bains
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres à part entière. Toutes les chambres sont équipées de parquet stratifié, de fenêtres en bois à double vitrage et sont entièrement prêtes à être peintes. La salle de bains a également été entièrement rénovée et équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo avec meuble en bois clair et d’un WC suspendu. Le sol stratifié soigné confère une atmosphère apaisante et, grâce à la fenêtre, la pièce bénéficie également de lumière naturelle et d’une bonne aération.
Un garage XL, de nombreux espaces de rangement et une cour intérieure
Un atout de taille se trouve un étage plus bas. Le garage et les espaces de rangement attenants totalisent environ 50 m². Vous pouvez y garer facilement votre voiture, tout en conservant beaucoup d’espace pour les vélos, les provisions, les outils ou le matériel de loisirs. Un atelier, un espace de travail ou un espace de rangement supplémentaire ? C’est également tout à fait possible ici.
À l'extérieur, vous
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 27 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936569-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16049 - 6870 |