Maison à vendre
399000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle woning dateert uit 1936 en werd in de periode 2018-2020 met veel liefde gerenoveerd.
Het gelijkvloers bestaat uit een ingang/garage, bureau/slaapkamer, wc, berging, woonkamer met open keuken. Centraal bevindt zich een vide waardoor de gehele woning lichtrijk aanvoelt. Achter de keuken bevindt zich een groene stadstuin met veel privacy.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime gang met zicht op het groendak, twee slaapkamers en een badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een ruime, droge kelder. De wasmachine bevindt zich in de kelder.
Tijdens de recente renovatie werd alles aangepakt waardoor de woning volledig instapklaar is. De elektriciteit werd vernieuwd, alle loodgieterij werd vernieuwd, er werd nieuw schrijnwerk geplaatst, het dak werd geïsoleerd, de kelder werd geïsoleerd, grote delen van de gevel werden geïsoleerd en er werden zonnepanelen en een regenwaterput geplaatst. Door dit alles heeft de woning een EPC-waarde van 105 kWh/m² (EPC B). Verder is de woning asbestvrij.
De woning wordt te koop aangeboden vanaf € 399 000. Dit is een vanaf-prijs.
Bij interesse gelieve te mailen naar [email protected].
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 879 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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