Aperçu
Description
Zeer ruime, totaal gerenoveerde halfopen bebouwing in een...
Zeer ruime, totaal gerenoveerde halfopen bebouwing in een rustige, doodlopende straat op centrale locatie!
Aankoop onder registratierecht!
TROEVEN:
- Kwalitatieve renovatie met luxematerialen
- Gunstig EPC A
- Totaalrenovatie (vernieuwbouw)
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruim perceel van bijna 7,5 aren
- Centraal gelegen met een vlotte verbinding naar de E313
- Volledig omheinde achtertuin
Locatie - Totaal gerenoveerde gezinswoning in de doodlopende Hoogblookstraat op een perceel van 7are48ca. Gelegen op slechts een boogscheut van het centrum enerzijds en de op- en afrit van de E313 anderzijds. Een kindvriendelijke omgeving in deze mooie gemeente waar er zowel qua ontspanning, natuur en winkels een groot aanbod is. Diepenbeek is tevens centraal gelegen tussen zowel Hasselt, Genk, Bilzen en Tongeren, een ideale uitvalsbasis dus voor woon- en werkverkeer door de uitstekende bereikbaarheid.
Indeling - De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers de inkomhal, de zeer ruime en volledig open leefruimte van de voor- tot de achtergevel met het salon, de eetruimte en de imposante keuken met eiland en zicht op de aangelegde en volledig omheinde achtertuin. Verder op het gelijkvloers een voorraadberging, een technische berging en een apart toilet.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een technische ruimte en twee badkamers waarvan één met douche en wastafel, en de andere met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Conclusie - In het woud van nieuwbouwprojecten en gerenoveerde woningen is dit er één die er zeker bovenuit steekt. De projectontwikkelaar heeft al meermaals bewezen mooie projecten af te leveren. Zowel binnen als buiten werd de volledige woning vernieuwd waardoor we kunnen spreken van een nieuw geheel met een zeer gunstige energiescore en een hedendaagse woonbeleving.
Interesse gewekt? Bezorg je gegevens en Koen neemt graag contact met je op.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | Hoogblook7 |