Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, totaal gerenoveerde halfopen bebouwing in een...
Zeer ruime, totaal gerenoveerde halfopen bebouwing in een rustige, doodlopende straat op centrale locatie!
Aankoop onder registratierecht!
TROEVEN:
- Kwalitatieve renovatie met luxematerialen
- Gunstig EPC A
- Totaalrenovatie (vernieuwbouw)
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruim perceel van bijna 7,5 aren
- Centraal gelegen met een vlotte verbinding naar de E313
- Volledig omheinde achtertuin
Locatie - Totaal gerenoveerde gezinswoning in de doodlopende Hoogblookstraat op een perceel van 7are48ca. Gelegen op slechts een boogscheut van het centrum enerzijds en de op- en afrit van de E313 anderzijds. Een kindvriendelijke omgeving in deze mooie gemeente waar er zowel qua ontspanning, natuur en winkels een groot aanbod is. Diepenbeek is tevens centraal gelegen tussen zowel Hasselt, Genk, Bilzen en Tongeren, een ideale uitvalsbasis dus voor woon- en werkverkeer door de uitstekende bereikbaarheid.
Indeling - De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers de inkomhal, de zeer ruime en volledig open leefruimte van de voor- tot de achtergevel met het salon, de eetruimte en de imposante keuken met eiland en zicht op de aangelegde en volledig omheinde achtertuin. Verder op het gelijkvloers een voorraadberging, een technische berging en een apart toilet.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een technische ruimte en twee badkamers waarvan één met douche en wastafel, en de andere met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Conclusie - In het woud van nieuwbouwprojecten en gerenoveerde woningen is dit er één die er zeker bovenuit steekt. De projectontwikkelaar heeft al meermaals bewezen mooie projecten af te leveren. Zowel binnen als buiten werd de volledige woning vernieuwd waardoor we kunnen spreken van een nieuw geheel met een zeer gunstige energiescore en een hedendaagse woonbeleving.
Interesse gewekt? Bezorg je gegevens en Koen neemt graag contact met je op.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hoogblook7 |