Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke eigendom te Schaffen!
Op de Wezelbaan 103 verkoopt Immo Diest een woning met boomgaard (27a 84ca) en weiland (87a 31ca).
Geen directe buren! Alles is gelegen in agrarisch gebied.
Een unieke kans indien u op zoek bent naar ruimte (woning is volledig onderkelderd), privacy (geen directe buren) en veel grond (paarden, ... aan huis).
Prachtige zichten vanuit de keuken en leefruimte en vanop het achtergelegen terras (met Zuid-oriëntatie).
Het weiland wordt momenteel bewerkt, doch betreft geen officiële pacht.
Indien gewenst kan u de woning met boomgaard ook zonder weiland aankopen (= bespreekbaar).
Indeling van de woning als volgt:
- ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer
- woonkamer en L-vorm met groot schuifraam naar het achtergelegen terras
- ingerichte keuken met toestellen, toegang tot de berging/voorraadkamer
- 2 slaapkamers en 1 bureau (ev. 3de kamer)
- badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- apart toilet
- dubbele garage
- wasplaats
- stookplaats
- veel bergruimte (grote kelder)
Buiten beschikt u over een tuinberging en heel wat parkeermogelijkheden (grote oprit).
De woning werd bijzonder goed onderhouden, heeft dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie.
EPC = F. U dient het EPC te verbeteren naar een EPC met een score van minstens D, en dit binnen 5 jaar na aankoop (= renovatieplicht).
Wellicht kan u genieten van d
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1962 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 11515 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230830-0002976700-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1078 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 16177 - 2971415 |