Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Unieke eigendom te Schaffen!
Op de Wezelbaan 103 verkoopt Immo Diest een woning met boomgaard (27a 84ca) en weiland (87a 31ca).
Geen directe buren! Alles is gelegen in agrarisch gebied.
Een unieke kans indien u op zoek bent naar ruimte (woning is volledig onderkelderd), privacy (geen directe buren) en veel grond (paarden, ... aan huis).
Prachtige zichten vanuit de keuken en leefruimte en vanop het achtergelegen terras (met Zuid-oriëntatie).
Het weiland wordt momenteel bewerkt, doch betreft geen officiële pacht.
Indien gewenst kan u de woning met boomgaard ook zonder weiland aankopen (= bespreekbaar).
Indeling van de woning als volgt:
- ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer
- woonkamer en L-vorm met groot schuifraam naar het achtergelegen terras
- ingerichte keuken met toestellen, toegang tot de berging/voorraadkamer
- 2 slaapkamers en 1 bureau (ev. 3de kamer)
- badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- apart toilet
- dubbele garage
- wasplaats
- stookplaats
- veel bergruimte (grote kelder)
Buiten beschikt u over een tuinberging en heel wat parkeermogelijkheden (grote oprit).
De woning werd bijzonder goed onderhouden, heeft dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie.
EPC = F. U dient het EPC te verbeteren naar een EPC met een score van minstens D, en dit binnen 5 jaar na aankoop (= renovatieplicht).
Wellicht kan u genieten van de ste
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 11515 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 773 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230830-0002976700-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1078 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
External reference | 16177 - 2971415 |