Overzicht
Omschrijving
Woning met boomgaard (27a 84ca) en weiland (87a 31ca).
Unieke eigendom te Schaffen!
Op de Wezelbaan 103 verkoopt Immo Diest een woning met boomgaard (27a 84ca) en weiland (87a 31ca).
Geen directe buren! Alles is gelegen in agrarisch gebied.
Een unieke kans indien u op zoek bent naar ruimte (woning is volledig onderkelderd), privacy (geen directe buren) en veel grond (paarden, ... aan huis).
Prachtige zichten vanuit de keuken en leefruimte en vanop het achtergelegen terras (met Zuid-oriëntatie).
Het weiland wordt momenteel bewerkt, doch betreft geen officiële pacht.
Indien gewenst kan u de woning met boomgaard ook zonder weiland aankopen (= bespreekbaar).
Indeling van de woning als volgt:
- ruime inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer
- woonkamer en L-vorm met groot schuifraam naar het achtergelegen terras
- ingerichte keuken met toestellen, toegang tot de berging/voorraadkamer
- 2 slaapkamers en 1 bureau (ev. 3de kamer)
- badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- apart toilet
- dubbele garage
- wasplaats
- stookplaats
- veel bergruimte (grote kelder)
Buiten beschikt u over een tuinberging en heel wat parkeermogelijkheden (grote oprit).
De woning werd bijzonder goed onderhouden, heeft dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie.
EPC = F. U dient het EPC te verbeteren naar een EPC met een score van minstens D, en dit binnen 5 jaar na aankoop (= renovatieplicht).
Wellicht kan u genieten van de steunmaatregelen die de Vlaamse Overhei
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 11515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976700-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1078 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16177 - 2971415 |