Maison à vendre
325000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Mooie, lichtrijke en degelijke woning in een rustige doodlopende straat, toch op wandelafstand van station, centrum en autostrades (E314 & E313).
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin, schuifraam naar de veranda, uitgeruste Duitse kwaliteitskeuken (Bauformat) met zicht op de tuin, zonnige veranda en zuidgerichte tuin.
Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet.
Kelder: volledige onderkeldering, wasplaats, garage 22 m² met automatische poort en extra bergruimte.
Troeven:
Rustige doodlopende straat
Vernieuwde keuken, badkamer, ramen (HR-glas), rolluiken en veranda
Veel lichtinval en tuinzicht vanuit leefruimte en keuken
Vlakbij autostrades, centrum, station, winkels en scholen
Rechtstreekse trein naar Leuven (±30 min) en Brussel
Zuidgerichte tuin
Veranda van 16,50m²
Garage + kelder
Direct bewoonbaar
Rechtstreeks van eigenaar te koop. Gelieve te mailen of bellen: 's avonds of in weekend.
Makelaars graag geen contact
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190207-0002130168-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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