Aperçu
Description
TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VA...
Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject op een toplocatie? Deze woning bevindt zich in het hart van Diest, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en het prachtige Park Cerckel.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 65 ca - Bewoonbare oppervlakte 85 m² - Zolder 35 m² - Slaapkamers: 2 - Ramen: dubbel glas (2017) - Plat dak werd vernieuwd in 2016 - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u meteen in de leefruimte, voorzien van een grijze tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich een basic keuken, die in 2024 werd vernieuwd. Deze is uitgerust met een elektrisch fornuis met oven en een dampkap. De keuken heeft een frisse, witte afwerking met een grijs kunststof werkblad.
Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte ruimte met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras van ca. 9 m², waar zich ook een praktische buitenberging bevindt.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een centrale nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
ZOLDER:
De zolder, momenteel niet bereikbaar, biedt nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingspotentieel.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen toets wil geven aan zijn toekomstige thuis of investering. Contacteer - [email protected]
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Statiestraat 52 3290 Diest |