Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Wonen en werken op een gunstige locatie in Kaggevinne!
Dertig jaar lang was dit de vertrouwde plek van de bekende lokale kapperszaak. (Kapster Jenny) Nu de eigenares kleiner gaat wonen, komt dit unieke en goed onderhouden pand vrij voor een nieuwe eigenaar.
Ligging: Dit pand is ideale locatie voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. De straat Ketelwinning bevindt zich op een boogscheut van de kerk, de school en de apotheek.
Beschrijving: Vanbinnen werd de woning luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen. Van verfijnde schildertechnieken en het gebruik van duurzame materialen zoals natuursteen, parket en marmer zijn er kosten nog moeite bespaard in de afwerking. Verder beschikt deze woning over royale leefruimtes met grote raampartijen en een gezellige haard. De leefkeuken is volledig uitgerust met een kookeiland en Miele-toestellen, dineren kan u in de woonkamer of in de aansluitende veranda achteraan. Deze gelijkvloerse woning omvat 2 slaapkamers en badkamer met zitbad en douche. Extra kamers nodig? De voormalige kapperszaak biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig een derde slaapkamer worden, zelfs met eigen bureau of living wat handig kan zijn voor een inwonend familielid. Daarnaast beschikt de woning nog over diverse kelderruimtes. Het voormalige kapsalon heeft een eigen, aparte ingang, maar is ook rechtstreeks toegankelijk via de privé-inkomhal.
Buiten kan u dankzij de diverse terrassen en buitenkeuken met barbecue heerlijk vertoeven! Er is tevens voldoende opbergruimte voorzien in verschillende tuinhuizen en uw wagen parkeren kan je vlot op de ruime oprit of in de grote garage.
Ben je benieuwd naar meer? Kom zeker een kijkje nemen. Immo Diest organiseert voor jou een bezoek ter plaatse.
Bel ons snel even op: 013 31 25 22. Wij verwachten je in de Ketelwinning 21.
De 360° tour kan je nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be
Bron bewoonbare oppervlakte: zie EPC. Renovatieplicht is niet van toepassing daar de woning reeds EPC D heeft.
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 36 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1096 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18570 - 2972306 |