Aperçu
Description
Karaktervolle abdiswoning met 3 slaapkamers en tuin in hi...
In het historische Abdiskwartier, op amper vijf minuten wandelen van het centrum van Diest, bevindt zich deze bijzondere woning van ca. 170 m² (volgens EPC). Het voormalige 17de-eeuwse abdisgebouw werd grondig gerenoveerd en met respect voor zijn geschiedenis omgevormd tot vier unieke wooneenheden.
De woning bevindt zich aan de linkerzijde van het hoofdgebouw en is verdeeld over twee verdiepingen. Authentiek karakter wordt er gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een mooie verbinding met de groene omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met gashaard en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een eetkeuken, berging en apart toilet.
De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een tweede berging en een apart toilet.
Aansluitend aan de leefruimte ligt een privatieve tuin met terras van ca. 66 m². Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte (K1) en kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin.
De woning is uitgerust met onder meer vloerverwarming, een condensatieketel, ventilatie en een artisanale troffelvloer. De EPC-score heeft een label B.
De private parking is afgesloten met een automatische poort. Autostaanplaatsen zijn afzonderlijk beschikbaar vanaf € 18.000.
Een bijzondere combinatie van historie, ruimte, groen en hedendaags wooncomfort, midden in Diest. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231023-0002994188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Abdiskwartier woning gelijkvloers 42A |