Maison
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Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en potentieel? Deze open bebouwing in de Kerkstraat in Diest biedt een uitstekende basis om uw woondromen waar te maken.
Gelegen op een ruim perceel van 1.324 m², met een zuidwestgerichte tuin, geniet u hier van een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Ook de ligging is een absolute troef: een huisarts en apotheek bevinden zich vlakbij, terwijl je op amper 80 meter een school en openbaar vervoer vindt.
Een supermarkt ligt op ongeveer 1,3 km, waardoor ook de dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Bovendien geniet je met de wagen van een vlotte verbinding naar de E314, richting Leuven en Hasselt.
Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken met aansluitende berging en vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
Dankzij de twee badkamers, de zolder en de kelder beschikt de woning bovendien over heel wat praktische troeven.
Buiten vormen de grote tuin, het ruime terras, het extra terras aan de master bedroom en de vrijstaande garage een mooie meerwaarde.
De woning vraagt om een stevige opfrissing, maar biedt daardoor alle kansen om de ruimtes en afwerking naar eigen smaak in te richten.
De PVC-ramen zijn wel al reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing (u-waarde: 1,1) en de spouw is ook al geïsoleerd.
Ontdek het potentieel van deze woning en maak er uw eigen thuis van.
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Pluspunten:
- 4 of 5 slaapkamers
- ruime woning op 13a 24ca
- zeer goede ligging
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 84 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1324 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 807 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 67 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211222-0002514687-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 346000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3362 - Kerkstraat22-Diest |
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