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Description
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Nl :
Vrijstaande woning langs de doorgaande Rijksweg, gelegen tussen Dilsen en Maaseik. Op een goed onderhouden perceel van 1.112 m² groot. De woning beschikt gelijkvloers over een slaapkamer en douche-ruimte, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en hoofdbadkamer.
De woning is gebouwd in 1958, maar werd grondig vernieuwd in 1992, met o.a. een volledig nieuw dak. Er zijn betonnen tussenvloeren.
De keuken is een echte leefruimte, met eethoek die uitkijkt over de verzorgd aangelegde tuin die u in elk seizoen een ander uitzicht biedt.
De c.v. werkt op stookolie - recente condenserende ketel Buderus GB125 (2014).
Er houten ramen met hoog rendements dubbele beglazing.
EPC cijfer: 334 kWh/m². Dat wil zeggen: geen renovatieverplichting.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59 m)
- Inkom: (2,78 m x 4,25 m = 11,82 m²) – tegelvloer – ruime inkomhal met tegelvloer in dammotief – houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,60 m x 3,75 m = 32,25 m²) – travertin vloer – gemetselde schouwmantel met mogelijkheid voor het plaatsen van een haard/kachel – glazen deur naar de woonkamer.
- Keuken : (5,12 m x 4,26/3,19 m = 18,95 m²) – de keuken is goed gesitueerd: aan de achterzijde van de woning, oostelijk georiënteerd (ochtendzon) met een breed schuifraam dat paalt aan het terras en uitkijkt over de tuin, elektrisch bedienbare zonnescreens – de keuken is ingericht in U-vorm en voorzien van kookplaat – dampkap – oven – microgolfoven – koelkast – diep
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1112 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231230-0003091269-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8159 |