Huis te koop

Verzorgde woning met ruime tuin - perceel van 1.112 m²

Vrijstaande woning langs de doorgaande Rijksweg, gelegen tussen Dilsen en Maaseik. Op een goed onderhouden perceel van 1.112 m² groot. De woning beschikt gelijkvloers over een slaapkamer en douche-ruimte, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en hoofdbadkamer.
De woning is gebouwd in 1958, maar werd grondig vernieuwd in 1992, met o.a. een volledig nieuw dak. Er zijn betonnen tussenvloeren.
De keuken is een echte leefruimte, met eethoek die uitkijkt over de verzorgd aangelegde tuin die u in elk seizoen een ander uitzicht biedt.
De c.v. werkt op stookolie - recente condenserende ketel Buderus GB125 (2014).
Er houten ramen met hoog rendements dubbele beglazing.
EPC cijfer: 334 kWh/m². Dat wil zeggen: geen renovatieverplichting.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59 m)
- Inkom: (2,78 m x 4,25 m = 11,82 m²) – tegelvloer – ruime inkomhal met tegelvloer in dammotief – houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,60 m x 3,75 m = 32,25 m²) – travertin vloer – gemetselde schouwmantel met mogelijkheid voor het plaatsen van een haard/kachel – glazen deur naar de woonkamer.
- Keuken : (5,12 m x 4,26/3,19 m = 18,95 m²) – de keuken is goed gesitueerd: aan de achterzijde van de woning, oostelijk georiënteerd (ochtendzon) met een breed schuifraam dat paalt aan het terras en uitkijkt over de tuin, elektrisch bedienbare zonnescreens – de keuken is ingericht in U-vorm en voorzien van kookplaat – dampkap – oven – microgolfoven – koelkast – diep