Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vrijstaande woning langs de doorgaande Rijksweg, gelegen tussen Dilsen en Maaseik. Op een goed onderhouden perceel van 1.112 m² groot. De woning beschikt gelijkvloers over een slaapkamer en douche-ruimte, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en hoofdbadkamer.
De woning is gebouwd in 1958, maar werd grondig vernieuwd in 1992, met o.a. een volledig nieuw dak. Er zijn betonnen tussenvloeren.
De keuken is een echte leefruimte, met eethoek die uitkijkt over de verzorgd aangelegde tuin die u in elk seizoen een ander uitzicht biedt.
De c.v. werkt op stookolie - recente condenserende ketel Buderus GB125 (2014).
Er houten ramen met hoog rendements dubbele beglazing.
EPC cijfer: 334 kWh/m². Dat wil zeggen: geen renovatieverplichting.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59 m)
- Inkom: (2,78 m x 4,25 m = 11,82 m²) – tegelvloer – ruime inkomhal met tegelvloer in dammotief – houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,60 m x 3,75 m = 32,25 m²) – travertin vloer – gemetselde schouwmantel met mogelijkheid voor het plaatsen van een haard/kachel – glazen deur naar de woonkamer.
- Keuken : (5,12 m x 4,26/3,19 m = 18,95 m²) – de keuken is goed gesitueerd: aan de achterzijde van de woning, oostelijk georiënteerd (ochtendzon) met een breed schuifraam dat paalt aan het terras en uitkijkt over de tuin, elektrisch bedienbare zonnescreens – de keuken is ingericht in U-vorm en voorzien van kookplaat – dampkap – oven – microgolfoven – koelkast – diep
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 100 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1112 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231230-0003091269-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 8159 |