Aperçu
Description
DOTTIGNIES
À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, ce loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage vous propose :
Sous-sol : garage et cave sur plus de 100 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de sport, entrepôt...).
Rez-de-chaussée : lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) de presque 90 m² continuellement baignée de soleil. Cuisine full équipée (four, micro-ondes, double frigo, taque à induction, hotte escamotable et mobilier). WC séparé avec lave-mains. Hall de nuit desservant une chambre de +/- 20 m² avec douche privative et une suite parentale composée d'un coin dressing et d'une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire deux places et meuble lavabo double vasque).
Extérieur : terrasse de +/- 20 m² idéalement exposée ouest. Emplacement de parking privatif devant l'habitation.
Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250215004736 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65809 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7715390 |