Aperçu
Description
Belle maison moderne située à Dour
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cette maison moderne et en bon état, située dans un quartier dynamique de Dour, est actuellement louée à 500€/mois, offrant un rendement immédiat et stable. -Sous-sol : vaste cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon lumineux et cuisine moderne. -Premier étage: chambre confortable et salle de douche contemporaine. -Deuxième étage: grenier de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. -Extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété à Dour ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Anthony au 0495 21 58 63. Offre à partir de 75.000€ Prix souhaité: 86.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence 6.000€ TTC inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Surface du terrain | 158 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 117 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240412024545 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29458 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 41 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 75000 € |
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Revenu cadastral | 240 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 5949615 |