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Omschrijving
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Fr :
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cette maison moderne et en bon état, située dans un quartier dynamique de Dour, est actuellement louée à 500€/mois, offrant un rendement immédiat et stable. -Sous-sol : vaste cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon lumineux et cuisine moderne. -Premier étage: chambre confortable et salle de douche contemporaine. -Deuxième étage: grenier de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. -Extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété à Dour ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Anthony au 0495 21 58 63. Offre à partir de 75.000€ Prix souhaité: 86.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence 6.000€ TTC inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412024545 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29458 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 41 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 75000 € |
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Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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Externe verwijzing | 5949615 |